Javno preduzeće „Ibar-Lepenac“ juče je uručilo zahtev za napuštanje prostora, od nastanka poznatog kao „Šiptarska plaža“ na jezeru Gazivode, potvrđeno je za KoSSev iz porodice koja njime upravlja. Vladan Stanić, zet Aleksandra Jakšića, koji održava ovo omiljeno stecište mladih, kaže da je zahtev uručen njemu lično, uz asistenciju Kosovske policije, dok porodica tvrdi da su i zemljište i objekat u njihovom vlasništvu i najavljuje pravnu borbu za dokazivanje prava na imovinu. Istog dana, u Zubinom Potoku održan je okrugli sto o imovinskim sporovima na Gazivodama, gde su građani, opštinski predstavnici i direktor Ibar-Lepenca razgovarali o rušenju vikendica i pravnom osnovu postupaka koje preduzeće sprovodi.
Kako je za KoSSev potvrdio Vladan Stanić, predstavnici „Ibar-Lepenca“ došli su juče između 15 i 16 časova na lokaciju kod hotela Jezero.
Prema njegovim rečima, nisu ulazili na prostor plaže, već su ga sačekali van samog objekta.
„Došao je službenik iz Ibar-Lepenca, pitao me da li mogu da izađem gore sa ličnom kartom, da potvrde i uruče mi rešenje“, rekao je Stanić za KoSSev.
Kako navodi, u uručenju dokumenta učestvovali su predstavnici preduzeća i policije, a ostavljen im je rok od 15 dana.
Stanić kaže da je policija bila prisutna kao asistencija, ali da nije bilo konflikta niti ulaska u prostor plaže.
Ibar-Lepenac: Parcela deo naše imovine, objekti izgrađeni bez dozvole
U dokumentu koji je Vladan Stanić dostavio KoSSevu, a koji je potpisao glavni izvršni direktor „Ibar-Lepenca“ Faruk Mujka, navodi se da ovo javno preduzeće smatra da je zakoniti vlasnik katastarske parcele broj P-72908020-02619-1, površine 17 ari, kao i parcele broj P-72908020-02619-2, površine 6620 kvadratnih metara, registrovanih u katastarskoj zoni Velji Breg u opštini Zubin Potok.
U zahtevu za „hitno oslobađanje uzurpirane imovine“, datiranom na 14. jul 2026. godine, Ibar-Lepenac navodi da je tokom terenske verifikacije utvrđeno da su na navedenoj imovini izgrađeni objekti (vile) „od strane nepoznatih lica, bez dozvole i bez ovlašćenja od strane zakonitog vlasnika“, što, prema stavu preduzeća, predstavlja protivpravno zauzimanje imovine.
Od korisnika se zahteva da u roku od 15 dana od prijema odnosno postavljanja zahteva na objektu:
- odmah napuste, kako se navodi, „uzurpiranu imovinu“;
- uklone sve stvari i objekte postavljene na protivzakonit način;
- vrate imovinu u prethodno stanje.
U dokumentu se navodi i da će, ukoliko se ne postupi u ostavljenom roku, „Ibar-Lepenac“ preduzeti dalje pravne postupke radi zaštite svojih prava, uključujući krivične i upravne postupke, bez dodatnog upozorenja.
Preduzeće navodi i da su o slučaju obavešteni nadležni organi, uključujući Kosovsku policiju i organe inspektorata Opštine Zubin Potok.
Međutim, porodica Jakšić–Stanić osporava navode da se radi o imovini Ibar-Lepenca, tvrdeći da se zemljište vodi na Jordana Jakšića i da lokacija nije deo prostora kojim je ovo preduzeće upravljalo.
Porodica Jakšić: Zemljište i objekat su naši
Porodica Jakšić–Stanić tvrdi da postupak Ibar-Lepenca osporava njihova prava na imovinu.
Vladan Stanić, koji trenutno upravlja plažom, kaže da se zemljište vodi na Jordana Jakšića, oca Aleksandra Jakšića.
„To je od moje supruge, njenog oca i dede“, rekao je Stanić, objašnjavajući da porodica smatra da ima vlasnički osnov nad kompletnim prostorom.
Kako navodi, nisu korisnici prostora po zakupu i ne radi se o aranžmanu poput onih na 99 godina, kakav je prethodni slučaj sa vikendicama preko puta
„Objekat i plaža, kompletno – taj deo je naš“, rekao je Stanić.
Sa druge strane, njegov tast, doktor Aleksandar Jakšić potvrdio je za KoSSev da porodica smatra da su zemljište i objekat njihovi, odnosno da se zemljište vodi na njegovog oca Jordana Jakšića.
Jakšić kaže da mu nisu poznati navodi koji su se juče mogli čuti na sastanku vlasnika vikendica koje su podignute na iznajmljenom zemljištu preko puta i predstavnika Ibra Lepenca u opštini Zubin Potok – o eventualnoj eksproprijaciji zemljišta.
Prema njegovim rečima, ono što zna iz ranijeg perioda jeste da je pre rata „Ibar-Lepenac“ upravljao samo pojasom od po 1.000 metara levo i desno od same brane, ali tvrdi da taj prostor ne obuhvata lokaciju „Šiptarske plaže“.
Pitanje vlasništva i pravnog osnova nad parcelama oko Gazivoda ostaje upravo jedno od ključnih pitanja u nizu postupaka koji su poslednjih meseci pokrenuti na ovom području.
Hotel „Jezero“ zatvoren još od ranije, plaža nastavlja da radi
Iako se u javnosti lokacija često vezuje za objekat poznat kao Hotel „Jezero“, Aleksandar Jakšić i Vladan Stanić navode da sam objekat trenutno ne radi.
Jakšić je za KoSSev rekao da se zbog profesionalnih obaveza u medicini nije mogao istovremeno baviti i tim poslom.
„Ne može i medicina i to sve“, preneto je njegovo objašnjenje, uz navode da sada plažom upravlja njegov zet.
Stanić, sa druge strae, kaže da plaža, koja je duga oko 50 metara, nastavlja da funkcioniše i da tokom sezone dolaze kupači.
„Prelepo je. Ima kupača, godinama je ovo omiljeo mesto i za decu i za mlade“, naveo je u razgovoru za KoSSev.
On i Jakšić potvrdili su da će se priključiti borbi za dokazivanje prava na imovinu, kako je, prema njihovim rečima, bilo dogovoreno i na jučerašnjem sastanku u Zubinom Potoku.
Novi slučaj u nizu postupaka Ibar-Lepenca na Gazivodama
Slučaj omiljene „Šiptarske plaže“ dolazi nakon niza postupaka koje je „Ibar-Lepenac“ poslednjih meseci pokrenuo na obali jezera Gazivode.
Preduzeće je krajem aprila počelo postupke koje opisuje kao „oslobađanje imovine“, tvrdeći da se određeni objekti nalaze na zemljištu kojim upravlja ili čiji je vlasnik.
Krajem juna i početkom jula u Čečevu su srušene pojedine vikendice i jedna kuća.
Nakon toga, vlasnicima još 11 vikendica uručeni su zahtevi da u roku od 15 dana napuste, kako je navedeno u dokumentima, „uzurpiranu imovinu“.
U zahtevima koje je KoSSev tada imao na uvid, „Ibar-Lepenac“ naveo je da je na osnovu službene evidencije i vlasničke dokumentacije vlasnik katastarskih parcela, kao i da su objekti izgrađeni bez dozvole i saglasnosti zakonskog vlasnika.
Vlasnici vikendica tada su tvrdili suprotno — da su objekte gradili na osnovu ugovora sa Srbijašumama zaključenih na 99 godina i da bez sudske odluke nema osnova za rušenje, ali i da su nameri da nastave da plaćaju zakupninu ko god dokaže vlasništvo, uključujući i Ibru-Lepencu.
Okrugli sto u Zubinom Potoku: ko i po kom osnovu raspolaže imovinom?
Istog dana kada je porodici Jakšić-Stanić uručen zahtev za napuštanje, u Zubinom Potoku održavao se okrugli sto posvećen upravo imovinskim pitanjima na Gazivodama.
Skup je organizovala NVO „Aktiv“ uz partnerstvo sa NVO „Syri i Vizionit Edutask„, a učestvovali su direktor „Ibar-Lepenca“ Faruk Mujka, predsednik Opštine Zubin Potok Miloš Perović, predsedavajući Skupštine opštine Nemanja Jakšić, pravni zastupnik građana Predrag Miljković, kao i predstavnici Kosovske policije, EULEX-a, KFOR-a i međunarodne zajednice, koji su pratili ovu diskusiju.
Prema izveštajima medija koji su pratili događaj, predsednik Opštine Zubin Potok Miloš Perović rekao je da opština nije dala saglasnost za rušenje vikendica i kuća na obali Gazivoda i da, prema informacijama kojima raspolažu, ne postoji sudska odluka koja bi predstavljala osnov za takve postupke.
Pravni zastupnik građana Predrag Miljković u svom ključnom pitanju pitao je prema čijem nalogu su sprovedena ranija rušenja i ko je za njih bio odgovoran — Ibar-Lepenac, ministarstvo ili inspekcija.
Direktor „Ibar-Lepenca“ Faruk Mujka rekao je da je od nadležnih organa tražio vraćanje imovine u prvobitno stanje i pozvao se na odluku inspekcije.
„Ovo nije samo pitanje naše plaže“, kaže Stanić
Sa druge strae Stanić, koji nije prisustvovao jučerašnjem sastaku, jer su mu u to vreme tek uručivali obavešteje da „oslobodi objekte i nepokretnost“ za koje tvrdi da su u vlasništvu porodice jegovog tasta je nakon uručenja zahteva apelovao na ostanak plaže u funkciji, upozoravajući i na teškoće sa kojima se posbno nekoliko godina unazad suočavaju Srbi sa Severa.
„Ljudi sa severa i juga Kosova neće imati gde da se okupaju i uživaju u lepotama našeg jezera Gazivode“, rekao je Stanić.
Otvorena pitanja
Za sada ostaje otvoreno nekoliko pitanja: na osnovu kojih dokumenata „Ibar-Lepenac“ polaže pravo na konkretnu parcelu za koju porodica Jakšić-Stanić tvrdi da je u njihovom vlasništvu, kakav je status zemljišta u katastru i da li će nakon isteka ostavljenog roka od 15 dana uslediti dalje mere.
KoSSev je pitanja uputio „Ibar-Lepencu“ u vezi sa ovim konkretnim slučajem, uključujući pravni osnov postupka, status zemljišta i eventualne naredne korake.
Odgovore ćemo objaviti po njihovom prijemu. No, ova kompanija nije odgovorila ni na prethodna.
Z.Potok info: Nakon vikendica, srušena i kuća u Čečevu; Vlasnicima rečeno samo da iznesu…
Jakšić: Dok nesretnici odlaze na Vučićev skup, na severu se ruše vikendice i ljudi…
Biševac o rušenju vikendica na Gazivodama: Obećavali da rušenja neće biti, danas su bageri…
Počelo rušenje vikendica u Čečevu na Gazivodama: Ibar-Lepenac sprovodi akciju, policija asistira
Preuzimanje i objavljivanje tekstova sa portala KoSSev nije dozvoljeno bez navođenja izvora. Hvala na poštovanju etike novinarske profesije.
