Da su „blokader oterali investitora u Albaniju“, da će milijardu dolara sada „završiti u Albaniji“ uglas ponavljaju vrh vlasti i tabloidi, nakon što je firma Džareda Kušnera odlučila da se povuče iz projekta Generalštab, stvarajući utisak da je odluka kompanije bila „ili-ili“. Te se tvrdnje, ipak, ne podudaraju sa datumima kada su ugovori potpisani, niti sa oduševljenjem sa kojim proteklih godina i Kušner i njegova žena Ivanka Tramp pričaju o projektu na Jadranu. Međutim, zbog korupcionaških skandala, balkanske vode ni tamo za njih nisu potpuno mirne.
Dok je za skupštinskom klupom Milenko Jovanov ljutito pričao kako će, umesto u Srbiji, „milijardu i po evra završiti u Albaniji“, predsednici tog tela „došlo je da kuka“ na Pinku jer su „blokaderi iz tužilaštva oterali investitora iz Srbije u Albaniju“.
Vladimir Đukanović je svoje negodovanje izrazio na X-u.
Браво за наше блокадере. Мајсторски су уништили једну фантастичну инвестицију и покварили наше односе са Трамповом администрацијом. Трамп ће улагати у Албанију како је већ најављено, уложиће преко милијарду долара, тамо ће градити комплексе, велелепне центре, а Шиптари ће…
— Владимир Ђукановић (@adv_djuka) December 15, 2025
„Tramp će ulagati u Albaniju kako je već najavljeno, uložiće preko milijardu dolara, tamo će graditi komplekse, velelepne centre, a Šiptari će značajno popraviti njihov položaj“, napisao je on, iako Tramp nije investitor.
Preliminarno odobrenje albanske vlade za Kušnerov projekat doneto je 30. decembra 2024. godine.
Iako Aleksandar Vučić budući kompleks na ostrvu Sazan nije ocenio kao velelepan, već kao „manji i ne znam kolko lošiji projekat, koji je na brzinu sklepan“, i on je dodao kako će „turisti hrliti u Albaniju“.
No, upravo je to jedno od pitanja zbog kojih javnost u Albaniji gaji izvesnu skepsu prema ovom projektu – da li će ovaj projekat biti toliko elitan da običnim Albancima neće biti dostupan?
Kušner je Gardijanu odgovorio na ovo pitanje.
„Pravimo vrlo luksuzan proizvod. Jedna od najprivlačnijih karakteristika ostrva je mogućnost privatnosti… Ali mislim i da postoje delovi ostrva koje možemo razviti tako da ljudima pružimo priliku da ga posete i uživaju u hrani i stazama“, rekao je on o svojim planovima da „stvori idealni rizort u kojem bi želeo da bude sa porodicom i prijateljima“.
Sa istim entuzijazmom o njemu je govorila Ivanka Tramp. Ono što doduše nije pomenula jeste – Albanija.
„Trenutno radim sa svojim mužem. Mi imamo jedno ostrvo na Mediteranu. Dovodimo najbolje arhitekte i najbolje brendove“, rekla je Trampova prošle godine u podkastu Leksa Fridmana.
Kušner i Ivanka Tramp su ovo ostrvo poželeli još 2021. Sledeće godine Kušner se vratio, spreman da sa svojim prijatlejima uloži više od milijardu dolara, ne samo na Sazanu, već i u zalivu preko puta, na ogromnoj neizgrađenoj površini severno od Valone.
Premijer Edi Rama nije krio svoje oduševljenje. Rekao je kako je „Albaniji potreban luksuz kao što pustinji treba voda“.
„Vojni objekti, zakup na 99 godina, Grenel, ubrzani postupci, nedostatak transparentosti – ne, nije reč o Srbiji i Generalštabu“
Prošlog decembra, mesec dana nakon što je Donald Tramp dobio na izborima, Kušner je potpisao predugovor o zakupu na 99 godina.
Ostrvo između Jadranskog i Jonskog mora privuklo je bračni par Kušner svojom netaknutom prirodom i činjenicom da na njemu živi samo mali broj vojnika.
Kušner je rekao da nije mogao da poveruje da tako nešto i dalje postoji na Mediteranu.
A postoji, jer je tokom ere Envera Hodže na Sazanu bila vojna baza, od koje su ostali kilometrima dugi tuneli, urušeni bunkeri i hiljade mina, piše Gardijan.
Kada se režim promenio početkom devedesetih godina, Sazan je postao ničija zemlja. Danas lokalci ostrvo nazivaju „Trampovim“.
Dekretom albanskog predsednika Bajrama Begaja u decembru 2024. „Region za obuku i pomorskog gađanja Sazan, Valona“, koja se izgleda poklapa sa teritorijom na kojoj se planira projekat, izuzet je iz Plana razmeštaja i rasporeda Oružanih snaga, piše Glas Amerike na albanskom.
Gardijan piše kako je Kušner izjavio da mu je Ričard Grenel predložio da investira u Albaniji.
Kušnerovoj kompaniji Affinity Global Development dodeljen je status „Investicija/strateški investitor – posebna procedura“, što se smatra projektom od strateškog značaja za zemlju.
Odborom za strateške investicije predsedava premijer Edi Rama. Dok se u Albaniji Ramina odluka tumačila kao pokušaj da se zadobije naklonost Trampove administracije, piše Reporter.al, izazvala je zabrinutost u SAD zbog mogućeg sukoba interesa između izabranog predsednika i stranih vlada.
Op Sazan, een eiland in een beschermd marinepark in Albanië, wil Trump’s schoonzoon Jared Kushner een vijf-sterren luxe-resort bouwen. De vastgoeddeal schoot velen in het verkeerde keelgat. Waarom?
Luister om 17:30 naar De Wereld Vandaag @radio1be!
— Ingrid Gercama (@Ingrid_Gercama) August 9, 2024
U toku provere, kompanija Affinity Partners rekla je Odboru za finansije američkog Senata da je albanska vlada inicijalno ponudila ove projekte, ali nisu želeli da otkriju ko je iz albanske vlade to učinio.
Za publicistu Fatosa Lubonju to nije iznenađenje.
„Rama je to radio i ranije. Kao u ovom slučaju, i u slučaju Italije sa imigrantima, ili sa afganistanskim izbeglicama – to je ponuđeno, a nije da su oni tražili. Ovo je paradigma albanskih političara, nesposobnih da izgrade državu i dobiju legitimitet od naroda – nude se velikim državama da bi dobili taj legitimitet, a veliki prihvataju zbog svojih interesa“, rekao je Lubonja za Reporter.
Kancelarija albanskog premijera je tvrdnje da se vlada sama ponudila Kušneru okarakterisala kao „tračeve“.
„Bez poslovnog plana i studije izvodljivosti“
Nedostatak transparentosti, ali i ključnih dokumenata za neke je bio znak za uzbunu.
Prema odluci Odbora za strateške investicije, od investitora se traži da predstavi ključnu dokumentaciju za projekte ovog tipa, uključujući i kompletan poslovni plan, kao i detaljnu studiju izvodljivosti.
„Ako projekat vredan 1,4 milijarde evra nema kompletan poslovni plan i studiju izvodljivosti, to izaziva ozbiljnu zabrinutost u vezi sa njegovom realizacijom i upravljanjem rizikom, kako za investitore, tako i za državu“, kaže za Reporter Eduard Đokutaj, osnivač organizacije za finansijsko obrazovanje „Altax“.
Vlada, s druge strane, smatra da je odsustvo kompletnog poslovnog plana i studije izvodljivosti u ovom projektu na ostrvu Sazan normalna procedura.
Mohamed El Abar: Sama kompanija je zatražila učešće države, koje će se „realizovati kroz osnivanje zajedničkog pravnog lica koje čine Albanian Investment Corporation (AIC) i Albanian Seaports Development Company sh.a (ASDC), u svojstvu državnog partnera, i investitorski subjekt Atlantic Incubation Partners LLC“.
Kompanija ASDC osnovana je ranije kao predstavnik države u drugom projektu u oblasti Drač, gde se planira investicija Mohameda El Alabara.
Status strateškog investitora predviđa niz povlastica: prioritetno sprovođenje procedura, podršku vlasti u vezi sa dobijanjem dozvola, licenci i ovlašćenja neophodnih za realizaciju projekta, kao i obezbeđenje i pripremu zemljišta za planirane objekte.
Ne postoji definisan rok za realizaciju projekta, koji je predviđen u tri faze.
I pored toga, stvari ne protiču sasvim lako.
Blumberg: Kušner se kocka pretvaranjem balkanskih ratnih relikta u luksuzne hotele
Kada je odustala od transformacije Generalštaba, Kušnerova kompanija je saopštila da će nastaviti sa projektom u Albaniji, međutim Blumberg ističe da je i ova zemlja uvučena u niz korupcionaških skandala koji prete da podriju vladu.
Kancelarija specijalnog tužioca otvorila je istrage o najvećim infrastrukturnim projektima u Valoni, opštini gde je projekat planiran.
One se odnose na novi međunarodni aerodrom i tunel na auto-putu.
„Ovaj projekat nije samo ‘još jedan rizort’. To je jedna od najambicioznijih investicija u poslednjim godinama u Albaniji, sa potencijalom da promeni međunarodnu percepciju zemlje“, rekao je Džulian Adili, izvršni direktor Albanian State Development and Real Estate za Blumberg.
Ove godine bilo je mnogo istraga o velikim projektima i zvaničnicima u Tirani, uključujući neke od Raminih najbližih saradnika.
Prošlog meseca, kancelarija specijalnog tužioca (SPAK) optužila je Belindu Baluku, ministarku infrastrukture i energije i Raminu zamenicu.
Optužbe su bile za „kršenje jednakosti učesnika u javnim tenderima ili aukcijama“, navodno u saradnji sa drugim zvaničnicima.
Nekoliko drugih šefova agencija i članova komisija za nabavke takođe je optuženo pod istom tačkom i određen im je kućni pritvor.
Baluku je suspendovana sa svojih ministarskih funkcija i zabranjeno joj je napuštanje zemlje. Ona negira bilo kakvu krivicu, tvrdeći da su optužbe „kleveta, insinuacije, poluistine i laži“.
Gradonačelnik Tirane Erion Velijaj, još jedan blizak saveznik Rame, uhapšen je ranije ove godine pod optužbama za korupciju, pranje novca i prikrivanje bogatstva.
SPAK takođe ispituje Međunarodni aerodrom u Valoni, sa fokusom na njegov koncesioni ugovor.
Aerodrom je trebalo da bude pušten u funkciju tokom ovog leta, ali završna faza izgradnje je stopirana. Aerodrom bi u budućnosti služio i Kušnerovom luksuznom rizortu na ostrvu.
Albanski zvaničnici kažu da projekat neće biti zaustavljen nijednom od istraga.
Prilika za razvoj turizma ili rasprodaja državne imovine?
Za kritičara Fatos Lubonju, nedostatak konkurencije i transparentnosti mnogo govori o praksi otimanja javne imovine u političke svrhe.
„Albance lažu lažnim turistima koji će doći, ali ja ne vidim nikakvu korist. Vidim pljačku javne imovine“, rekao je Lubonja za Reporter, dodajući da najlepši delovi albanske obale postaju nedostupni običnim Albancima.
Briga za životnu sredinu: Posebnu brigu imaju ekološki aktivisti. Jedan od njih je Olsi Nika, morski biolog i direktor nevladine organizacije EcoAlbania.
„Ovo područje se nalazi u Nacionalnom morskom parku Karaburun–Sazan. To znači da su plaže i vode u pojasu od dva kilometra od obale zaštićene. Kakav će uticaj na to imati veliki građevinski radovi, izgradnja dokova, saobraćaj jahti i ispuštanje otpadnih voda?“ upitao je on.
Ašer Abehsera iz kompanije Affinity rekao mi je da su angažovali globalnu firmu za održivi razvoj Arup kao konsultanta na projektu, „čiji je rad usmeren na poštovanje lokalne ekologije i životne sredine“.
Preuzimanje i objavljivanje tekstova sa portala KoSSev nije dozvoljeno bez navođenja izvora. Hvala na poštovanju etike novinarske profesije.
